Интерьер — неотъемлемая часть архитектуры. Архитектурный стиль здания задает тон внутреннему оформлению: балдахины и кресла в духе рококо в хрущевке смотрятся смешно и неуместно. Эксперт рассказывает, как правильно выбрать интерьерное решение и рассчитать на него нужный бюджет.
Проверить соответствие интерьера архитектурному облику здания можно по простой формуле: посчитайте стоимость отделки квартиры и сравните с рыночной ценой объекта. Идеальное соотношение выглядит так: 100 % — стоимость квартиры, 35 % — стоимость ремонта и мебели. Допускаются перегибы, но если бюджет ремонта превысил половину стоимости квартиры, то стоит задуматься.
Чтобы ваш интерьер не контрастировал с архитектурой здания, предлагаю пройтись по основным типам жилых домов и разобраться, какой стиль будет уместным в том или ином жилом доме.
Типовые дома: хрущевки, брежневки, путинки и П-44
Все типовые серии жилых домов объединяет функционализм и минимальный декор: задача серийных строений — обеспечить граждан отдельным жильем. При оформлении интерьера квартиры в типовом доме помните: главное здесь — функциональность пространства и отсутствие излишнего декора.
Идеальный стиль для типовых домов — минимализм. Так называемый скандинавский стиль — отличное решение: нейтральный интерьер позволяет визуально расширить пространство маленькой квартиры. С коллоннами и атлантами в хрущевке все ясно: с ними просто станет тесно, но почему стоит отказаться от ар-деко? Этот стиль требует большой площади с высокими потолками и серьезных финансовых вложений: в отделке используются редкие и дорогие материалы. Вкладывать 7 миллионов рублей в ремонт типовой квартиры с потолками 2,5 метра — сомнительное решение. Рациональнее на эти деньги приобрести соседнюю квартиру и расширить площадь: средняя стоимость двушки в типовом доме равна 6–7 миллионам рублей.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗДЕСЬ НЕ ПОДХОДЯТ: ампир, ар-деко, барокко, рококо и хай-тек.
Дореволюционные, довоенные дома и памятники архитектуры
Это особая категория недвижимости, которая пользуется повышенным спросом. Такие дома, как правило, удобно расположены в центре города и обладают качественными характеристиками: высокие потолки, просторные парадные, богатый внешний декор и аутентичная лепнина.
После перестройки такое жилье нередко продавали за бесценок, считая его ненужным старьем. Те, кто вовремя сообразил и не продал или, наоборот, купил такой неликвид, сейчас в большом плюсе: цена двухкомнатной квартиры в доходном доме на Патриарших прудах стартует от 39 миллионов рублей и может доходить до космических масштабов — ради престижного района и дома с историей некоторые покупатели выкладывают сотни миллионов.
СТИЛИ, КОТОРЫЕ ПОДХОДЯТ ТАКОЙ КВАРТИРЕ: ампир, ар-деко, модерн, минимализм. В подобных домах хорошо смотрятся классические интерьеры (барокко, рококо), но можно и экспериментировать: допустим, к примеру, минимализм в сочетании с элементами классического стиля.
КАТЕГОРИЧЕСКОЕ НЕТ: хай-тек, континентальные экзотические стили (Африка, Южная Америка, Юго-Восточная Азия), мотивы древних цивилизаций.
Качественные новостройки
Это объекты новой недвижимости комфорт- и бизнес-класса. Отличительная особенность квартир в этих домах — свободные планировки, просторные общие зоны, закрытая территория и паркинг. В архитектуре самих зданий прослеживается визуальная сдержанность: декора здесь немного больше, чем у пятиэтажек, но он сделан ради функциональности и повышения качества жизни — это вентилируемые фасады и корзины под установку внешних блоков кондиционеров.
ПОДХОДЯЩИЕ СТИЛИ: минимализм, хай-тек, индустриальный стиль (лофт).
С ОСТОРОЖНОСТЬЮ: модерн, ар-деко.
КАТЕГОРИЧЕСКОЕ НЕТ: классические стили. Такие дома построены по современным требованиям, поэтому элементы барокко или готики в интерьере новостройки будут инородными. Представьте, если бы Кобзон зашел в бар «Симачев».
Свежие комментарии